Investir à Saint-denis-lès-bourg (01) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saint-denis-lès-bourg
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,2
Tension locative5,4
Accessibilité financière8,9
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif4,9
Saint-denis-lès-bourg en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-denis-lès-bourg
Population
6 078
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
25 580 €
Taux d'Activité
70.4%
Taux de Chômage
6.3%
Logements Vacants
4.2%
Rendement brute
6.2%
Statistiques du logement à Saint-denis-lès-bourg
Résidences Principales
94.8%
Résidences Secondaires
1.0%
Taux HLM
14.1%
Types de logements
- Appartements21,0 %
- Maisons77,9 %
- Autres1,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires71,0 %
- Locataires28,1 %
- Autres0,9 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-denis-lès-bourg
À saint-denis-lès-bourg, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,2 % (loyer médian de 11,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 221 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 28,1 % de locataires et un taux de vacance de 4,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Saint-denis-lès-bourg
Vente de Maison
2 344 €/m²
Vente d'appartement
2 221 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-denis-lès-bourg
1 an: +20.0% 5 ans: +15.0%
Évolution des prix d'appartements à saint-denis-lès-bourg
1 an: +13.1% 5 ans: -1.7%
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