Investir à Thoiry (01) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Thoiry
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,4
Tension locative5,4
Accessibilité financière8,2
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement8,9
Potentiel locatif5,2
Thoiry en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Thoiry
Population
6 356
Âge Moyen
36
Revenu Moyen
38 950 €
Taux d'Activité
74.4%
Taux de Chômage
7.2%
Logements Vacants
6.8%
Rendement brute
6.3%
Statistiques du logement à Thoiry
Résidences Principales
87.1%
Résidences Secondaires
6.1%
Taux HLM
13.0%
Types de logements
- Appartements41,4 %
- Maisons58,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires63,8 %
- Locataires34,1 %
- Autres2,1 %
Potentiel d'investissement locatif à thoiry
À thoiry, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,3 % (loyer médian de 22,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 4 309 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 34,1 % de locataires et un taux de vacance de 6,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Thoiry
Vente de Maison
4 736 €/m²
Vente d'appartement
4 309 €/m²
Location
23 €/m²
Évolution des prix de maisons à thoiry
1 an: +17.3% 5 ans: +14.8%
Évolution des prix d'appartements à thoiry
1 an: -2.7% 5 ans: +1.7%
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