Investir à Saint-féliu-d'avall (66) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Saint-féliu-d'avall, le rendement locatif brut est de 11,0 % (vs 7,4 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 8,9/10).
Indicateurs immobiliers à Saint-féliu-d'avall
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative5,0
Accessibilité financière9,4
Stabilité socio-économique8,5
Qualité du parc de logement8,8
Potentiel locatif7,2
Saint-féliu-d'avall en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-féliu-d'avall
Population
2 934
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
21 220 €
Taux d'Activité
65.5%
Taux de Chômage
11.4%
Logements Vacants
10.2%
Rendement brute
11.0%
Statistiques du logement à Saint-féliu-d'avall
Résidences Principales
83.7%
Résidences Secondaires
6.1%
Taux HLM
8.8%
Types de logements
- Appartements14,2 %
- Maisons85,1 %
- Autres0,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires65,4 %
- Locataires31,0 %
- Autres3,6 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-féliu-d'avall
À saint-féliu-d'avall, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 11,0 % (loyer médian de 11,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 269 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 31,0 % de locataires et un taux de vacance de 10,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-féliu-d'avall
Vente de Maison
2 045 €/m²
Vente d'appartement
1 269 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-féliu-d'avall
1 an: -3.3% 5 ans: -6.9%
Évolution des prix d'appartements à saint-féliu-d'avall
1 an: +0.0% 5 ans: +31.3%
Annonces à Saint-féliu-d'avall
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
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125 000 €
1 050 €/m²
119 m² • 3 pièces
66170 Saint-Féliu-d'Avall
Maison de village trois faces avec garage
99 000 €
1 737 €/m²
57 m² • 3 pièces
66170 Saint-Féliu-d'Avall
Maison de Village avec garage et climatisation.
150 000 €
2 874 €/m²
52.19 m² • 3 pièces
66170 Saint-Féliu-d'Avall
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