Investir à Saint-génis-des-fontaines (66) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saint-génis-des-fontaines
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,9
Tension locative4,9
Accessibilité financière8,2
Stabilité socio-économique8,4
Qualité du parc de logement8,9
Potentiel locatif3,8
Saint-génis-des-fontaines en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-génis-des-fontaines
Population
2 985
Âge Moyen
49
Revenu Moyen
22 630 €
Taux d'Activité
60.0%
Taux de Chômage
11.1%
Logements Vacants
7.2%
Rendement brute
5.1%
Statistiques du logement à Saint-génis-des-fontaines
Résidences Principales
80.3%
Résidences Secondaires
12.6%
Taux HLM
3.7%
Types de logements
- Appartements12,0 %
- Maisons87,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires77,2 %
- Locataires20,5 %
- Autres2,3 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-génis-des-fontaines
À saint-génis-des-fontaines, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,1 % (loyer médian de 10,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 521 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 20,5 % de locataires et un taux de vacance de 7,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-génis-des-fontaines
Vente de Maison
2 629 €/m²
Vente d'appartement
2 521 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-génis-des-fontaines
1 an: +3.7% 5 ans: +15.1%
Évolution des prix d'appartements à saint-génis-des-fontaines
1 an: -19.6% 5 ans: +4.7%
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