Investir à Saint-félix (74) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Saint-félix, le rendement locatif brut est de 5,7 % (vs 5,5 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 9,1/10).
Indicateurs immobiliers à Saint-félix
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,6
Tension locative5,1
Accessibilité financière7,8
Stabilité socio-économique9,2
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif4,8
Saint-félix en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-félix
Population
2 438
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
26 300 €
Taux d'Activité
78.2%
Taux de Chômage
4.6%
Logements Vacants
5.4%
Rendement brute
5.7%
Statistiques du logement à Saint-félix
Résidences Principales
92.6%
Résidences Secondaires
1.9%
Taux HLM
15.1%
Types de logements
- Appartements37,3 %
- Maisons62,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires68,5 %
- Locataires30,5 %
- Autres1,0 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-félix
À saint-félix, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,7 % (loyer médian de 15,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 216 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 30,5 % de locataires et un taux de vacance de 5,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-félix
Vente de Maison
3 757 €/m²
Vente d'appartement
3 216 €/m²
Location
15 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-félix
1 an: -1.7%
Évolution des prix d'appartements à saint-félix
1 an: +17.6%
Annonces à Saint-félix
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319 000 €
2 552 €/m²
125 m² • 6 pièces
74540 Saint-Félix
Maison Saint Felix 2 pièces 37 m²
230 000 €
6 216 €/m²
37 m² • 2 pièces
74540 Saint-Félix
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135 000 €
2 399 €/m²
56.28 m² • 3 pièces
74540 Saint-Félix
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