Investir à Saint-florentin (89) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Saint-florentin, le rendement locatif brut est de 14,2 % (vs 10,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 8,5/10).
Indicateurs immobiliers à Saint-florentin
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative5,1
Accessibilité financière9,9
Stabilité socio-économique7,8
Qualité du parc de logement7,9
Potentiel locatif7,6
Saint-florentin en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-florentin
Population
4 230
Âge Moyen
43
Revenu Moyen
17 570 €
Taux d'Activité
56.3%
Taux de Chômage
11.1%
Logements Vacants
18.1%
Rendement brute
14.2%
Statistiques du logement à Saint-florentin
Résidences Principales
78.3%
Résidences Secondaires
3.6%
Taux HLM
24.6%
Types de logements
- Appartements42,9 %
- Maisons56,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires49,9 %
- Locataires48,4 %
- Autres1,7 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-florentin
À saint-florentin, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 14,2 % (loyer médian de 10,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 915 €/m²), tandis qu'une maison atteint 14,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 48,4 % de locataires et un taux de vacance de 18,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Saint-florentin
Vente
915 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-florentin
1 an: -25.0% 5 ans: -39.6%
Évolution des prix d'appartements à saint-florentin
1 an: +15.6% 5 ans: +23.6%
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