Investir à Monéteau (89) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Monéteau, le rendement locatif brut est de 7,1 % (vs 10,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,2/10 vs 8,5/10).
Indicateurs immobiliers à Monéteau
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,4
Tension locative5,2
Accessibilité financière9,0
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif5,5
Monéteau en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Monéteau
Population
4 113
Âge Moyen
44
Revenu Moyen
23 080 €
Taux d'Activité
68.9%
Taux de Chômage
6.4%
Logements Vacants
6.2%
Rendement brute
7.1%
Statistiques du logement à Monéteau
Résidences Principales
91.2%
Résidences Secondaires
2.6%
Taux HLM
15.1%
Types de logements
- Appartements16,8 %
- Maisons82,6 %
- Autres0,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires68,2 %
- Locataires30,7 %
- Autres1,1 %
Potentiel d'investissement locatif à monéteau
À monéteau, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,1 % (loyer médian de 11,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 972 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 30,7 % de locataires et un taux de vacance de 6,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Monéteau
Vente de Maison
1 829 €/m²
Vente d'appartement
1 972 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à monéteau
1 an: -12.8%
Évolution des prix d'appartements à monéteau
1 an: +20.7%
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