Investir à Villeneuve-la-guyard (89) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Villeneuve-la-guyard
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative5,0
Accessibilité financière9,5
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement8,9
Potentiel locatif7,2
Villeneuve-la-guyard en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Villeneuve-la-guyard
Population
3 470
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
22 350 €
Taux d'Activité
67.7%
Taux de Chômage
8.1%
Logements Vacants
8.7%
Rendement brute
11.3%
Statistiques du logement à Villeneuve-la-guyard
Résidences Principales
86.8%
Résidences Secondaires
4.6%
Taux HLM
10.9%
Types de logements
- Appartements19,5 %
- Maisons78,4 %
- Autres2,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires71,5 %
- Locataires26,9 %
- Autres1,6 %
Potentiel d'investissement locatif à villeneuve-la-guyard
À villeneuve-la-guyard, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 11,3 % (loyer médian de 12,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 350 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 26,9 % de locataires et un taux de vacance de 8,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Villeneuve-la-guyard
Vente de Maison
1 807 €/m²
Vente d'appartement
1 350 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à villeneuve-la-guyard
1 an: -7.0%
Évolution des prix d'appartements à villeneuve-la-guyard
1 an: -16.4%
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