Investir à Saint-flour (15) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Saint-flour, le rendement locatif brut est de 9,7 % (vs 9,1 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,4/10 vs 7,9/10).
Indicateurs immobiliers à Saint-flour
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité9,6
Tension locative5,4
Accessibilité financière9,7
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement8,2
Potentiel locatif7,7
Saint-flour en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-flour
Population
6 390
Âge Moyen
43
Revenu Moyen
21 380 €
Taux d'Activité
66.3%
Taux de Chômage
8.8%
Logements Vacants
16.5%
Rendement brute
9.7%
Statistiques du logement à Saint-flour
Résidences Principales
77.9%
Résidences Secondaires
5.6%
Taux HLM
15.0%
Types de logements
- Appartements54,9 %
- Maisons44,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires47,0 %
- Locataires50,4 %
- Autres2,6 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-flour
À saint-flour, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,7 % (loyer médian de 9,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 221 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 50,4 % de locataires et un taux de vacance de 16,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Saint-flour
Vente de Maison
1 506 €/m²
Vente d'appartement
1 221 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-flour
1 an: -5.0% 5 ans: -19.8%
Évolution des prix d'appartements à saint-flour
1 an: +2.8% 5 ans: +11.3%
Annonces à Saint-flour
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35 000 €
389 €/m²
90 m² • 5 pièces
15100 Saint-Flour
Maison de ville
35 000 €
389 €/m²
90 m² • 6 pièces
15100 Saint-Flour
Maison de ville Saint Flour
35 000 €
1 029 €/m²
34 m² • 3 pièces
15100 Saint-Flour
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