Investir à Saint-georges-lès-baillargeaux (86) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saint-georges-lès-baillargeaux
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,1
Tension locative5,2
Accessibilité financière9,3
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif5,8
Saint-georges-lès-baillargeaux en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-georges-lès-baillargeaux
Population
4 345
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
24 940 €
Taux d'Activité
74.5%
Taux de Chômage
5.2%
Logements Vacants
5.2%
Rendement brute
7.7%
Statistiques du logement à Saint-georges-lès-baillargeaux
Résidences Principales
93.3%
Résidences Secondaires
1.5%
Taux HLM
5.4%
Types de logements
- Appartements6,1 %
- Maisons93,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires72,5 %
- Locataires26,1 %
- Autres1,4 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-georges-lès-baillargeaux
À saint-georges-lès-baillargeaux, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,7 % (loyer médian de 11,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 785 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 26,1 % de locataires et un taux de vacance de 5,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-georges-lès-baillargeaux
Vente de Maison
1 930 €/m²
Vente d'appartement
1 785 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-georges-lès-baillargeaux
1 an: -9.2% 5 ans: -3.8%
Évolution des prix d'appartements à saint-georges-lès-baillargeaux
1 an: +0.0% 5 ans: +151.1%
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