Investir à Vivonne (86) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Vivonne, le rendement locatif brut est de 6,0 % (vs 8,2 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,3/10 vs 8,8/10).
Indicateurs immobiliers à Vivonne
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,0
Tension locative5,3
Accessibilité financière9,0
Stabilité socio-économique8,4
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif4,7
Vivonne en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Vivonne
Population
4 505
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
22 530 €
Taux d'Activité
55.4%
Taux de Chômage
5.7%
Logements Vacants
7.7%
Rendement brute
6.0%
Statistiques du logement à Vivonne
Résidences Principales
89.4%
Résidences Secondaires
2.8%
Taux HLM
8.1%
Types de logements
- Appartements12,6 %
- Maisons86,4 %
- Autres1,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires63,3 %
- Locataires35,0 %
- Autres1,7 %
Potentiel d'investissement locatif à vivonne
À vivonne, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,0 % (loyer médian de 10,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 057 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 35,0 % de locataires et un taux de vacance de 7,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Vivonne
Vente de Maison
1 608 €/m²
Vente d'appartement
2 057 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à vivonne
1 an: -8.9% 5 ans: -11.4%
Évolution des prix d'appartements à vivonne
1 an: -21.5% 5 ans: -25.3%
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86370 Vivonne
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86370 Vivonne
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