Investir à Saint-georges-sur-loire (49) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Saint-georges-sur-loire, le rendement locatif brut est de 8,8 % (vs 6,4 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,2/10 vs 9,2/10).

Indicateurs immobiliers à Saint-georges-sur-loire

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité8,5
saint-georges-sur-loire
Tension locative5,2
saint-georges-sur-loire
Accessibilité financière9,3
saint-georges-sur-loire
Stabilité socio-économique8,9
saint-georges-sur-loire
Qualité du parc de logement9,2
saint-georges-sur-loire
Potentiel locatif6,6
saint-georges-sur-loire

Saint-georges-sur-loire en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Saint-georges-sur-loire

Population

3 787

Âge Moyen

39

Revenu Moyen

23 590 €

Taux d'Activité

71.6%

Taux de Chômage

6.3%

Logements Vacants

6.8%

Rendement brute

8.8%

Statistiques du logement à Saint-georges-sur-loire

Résidences Principales

91.3%

Résidences Secondaires

1.9%

Taux HLM

9.9%

Types de logements

  • Appartements9,9 %
  • Maisons89,7 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires68,2 %
  • Locataires29,9 %
  • Autres1,9 %

Potentiel d'investissement locatif à saint-georges-sur-loire

À saint-georges-sur-loire, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,8 % (loyer médian de 11,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 548 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 29,9 % de locataires et un taux de vacance de 6,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Saint-georges-sur-loire

Vente de Maison

2 137 €/m²

Vente d'appartement

1 548 €/m²

Location

11 €/m²

Évolution des prix de maisons à saint-georges-sur-loire

1 an: -11.6% 5 ans: +2.7%

Évolution des prix d'appartements à saint-georges-sur-loire

1 an: +11.5% 5 ans: +63.0%

Annonces à Saint-georges-sur-loire

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Vente Longère 6 pièces

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2 819 €/m²

144 m² • 6 pièces

49170 Saint-Georges-sur-Loire

Vente Maison/villa 6 pièces

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219 500 €

1 557 €/m²

141 m² • 6 pièces

49170 Saint-Georges-sur-Loire

Maison bourgeoise avec parc arboré

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698 000 €

2 614 €/m²

267 m² • 10 pièces

49170 Saint-Georges-sur-Loire

Deux niveaux de vie et jardin en centre-bourg

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222 250 €

1 576 €/m²

141 m² • 6 pièces

49170 Saint-Georges-sur-Loire

Maison familiale 4 chambres – 139 m²

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346 900 €

2 496 €/m²

139 m² • 6 pièces

49170 Saint-Georges-sur-Loire

Magnifique maison récente de plain pied, avec piscine et grand terrain paysagé, située à Saint Georges sur Loire, à moins de 20 minutes d'Angers

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609 000 €

3 300 €/m²

184.55 m² • 7 pièces

49170 Saint-Georges-sur-Loire

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Sans titre

223 650 €

1 747 €/m²

128 m² • 7 pièces

49170 Saint-Georges-sur-Loire

Maison rénovée avec terrasse

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191 600 €

2 254 €/m²

85 m² • 4 pièces

49170 Saint-Georges-sur-Loire

Batîsse de caractère avec piscine

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997 500 €

3 627 €/m²

275 m² • 10 pièces

49170 Saint-Georges-sur-Loire

Maison en vente Saint-Georges-sur-Loire (49170)

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221 800 €

1 573 €/m²

141 m² • 6 pièces

49170 Saint-Georges-sur-Loire

Maison en vente Saint-Georges-sur-Loire (49170)

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236 250 €

2 596 €/m²

91 m² • 5 pièces

49170 Saint-Georges-sur-Loire

Maison de bourg avec jardin, 3 grandes chambres

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220 600 €

1 671 €/m²

132 m² • 4 pièces

49170 Saint-Georges-sur-Loire

Maison avec 3 ha attenants et dépendances

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409 000 €

2 840 €/m²

144 m² • 6 pièces

49170 Saint-Georges-sur-Loire

Contemporaine bohème chic

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674 000 €

2 893 €/m²

233 m² • 9 pièces

49170 Saint-Georges-sur-Loire

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