Investir à Saint-germain-la-blanche-herbe (14) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Saint-germain-la-blanche-herbe, le rendement locatif brut est de 5,8 % (vs 6,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,6/10 vs 9,1/10).

Indicateurs immobiliers à Saint-germain-la-blanche-herbe

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité4,8
saint-germain-la-blanche-herbe
Tension locative5,6
saint-germain-la-blanche-herbe
Accessibilité financière7,8
saint-germain-la-blanche-herbe
Stabilité socio-économique8,3
saint-germain-la-blanche-herbe
Qualité du parc de logement8,2
saint-germain-la-blanche-herbe
Potentiel locatif5,4
saint-germain-la-blanche-herbe

Saint-germain-la-blanche-herbe en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Saint-germain-la-blanche-herbe

Population

2 493

Âge Moyen

37

Revenu Moyen

20 720 €

Taux d'Activité

61.3%

Taux de Chômage

11.3%

Logements Vacants

7.5%

Rendement brute

5.8%

Statistiques du logement à Saint-germain-la-blanche-herbe

Résidences Principales

91.8%

Résidences Secondaires

0.7%

Taux HLM

42.7%

Types de logements

  • Appartements36,7 %
  • Maisons63,0 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires39,4 %
  • Locataires60,0 %
  • Autres0,6 %

Potentiel d'investissement locatif à saint-germain-la-blanche-herbe

À saint-germain-la-blanche-herbe, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,8 % (loyer médian de 12,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 659 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 60,0 % de locataires et un taux de vacance de 7,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Saint-germain-la-blanche-herbe

Vente de Maison

2 628 €/m²

Vente d'appartement

2 659 €/m²

Location

13 €/m²

Évolution des prix de maisons à saint-germain-la-blanche-herbe

1 an: -4.1%

Évolution des prix d'appartements à saint-germain-la-blanche-herbe

1 an: +0.0%

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85 m² • 5 pièces

14280 Saint-Germain-la-Blanche-Herbe

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310 000 €

3 039 €/m²

102 m² • 4 pièces

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Maison 4 pièces de 108m2 avec sous-sol - Saint-Germain-la-Blanche-Herbe

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347 000 €

3 213 €/m²

108 m² • 4 pièces

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Caen la Mer - Maison familiale à rénover

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330 000 €

2 578 €/m²

128 m² • 6 pièces

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