Investir à Saint-héand (42) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saint-héand
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative5,0
Accessibilité financière9,4
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif7,2
Saint-héand en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-héand
Population
3 684
Âge Moyen
43
Revenu Moyen
25 650 €
Taux d'Activité
73.8%
Taux de Chômage
4.1%
Logements Vacants
7.3%
Rendement brute
10.6%
Statistiques du logement à Saint-héand
Résidences Principales
90.3%
Résidences Secondaires
2.4%
Taux HLM
7.5%
Types de logements
- Appartements24,9 %
- Maisons75,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires73,7 %
- Locataires24,5 %
- Autres1,8 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-héand
À saint-héand, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 10,6 % (loyer médian de 13,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 500 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 24,5 % de locataires et un taux de vacance de 7,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-héand
Vente de Maison
2 441 €/m²
Vente d'appartement
1 500 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-héand
1 an: +37.6% 5 ans: +28.5%
Évolution des prix d'appartements à saint-héand
1 an: -10.2% 5 ans: +32.1%
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