Investir à Saint-martin-la-plaine (42) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saint-martin-la-plaine
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,1
Tension locative5,0
Accessibilité financière8,9
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif5,6
Saint-martin-la-plaine en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-martin-la-plaine
Population
3 768
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
25 630 €
Taux d'Activité
74.0%
Taux de Chômage
5.1%
Logements Vacants
6.5%
Rendement brute
7.7%
Statistiques du logement à Saint-martin-la-plaine
Résidences Principales
92.2%
Résidences Secondaires
1.3%
Taux HLM
7.2%
Types de logements
- Appartements17,4 %
- Maisons82,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires78,5 %
- Locataires20,1 %
- Autres1,4 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-martin-la-plaine
À saint-martin-la-plaine, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,7 % (loyer médian de 13,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 047 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 20,1 % de locataires et un taux de vacance de 6,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-martin-la-plaine
Vente de Maison
2 923 €/m²
Vente d'appartement
2 047 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-martin-la-plaine
1 an: -19.4% 5 ans: -7.9%
Évolution des prix d'appartements à saint-martin-la-plaine
1 an: +6.9% 5 ans: -4.7%
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