Investir à Genilac (42) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Genilac
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,6
Tension locative5,0
Accessibilité financière8,9
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement9,5
Potentiel locatif5,3
Genilac en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Genilac
Population
3 821
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
25 220 €
Taux d'Activité
74.9%
Taux de Chômage
4.5%
Logements Vacants
4.6%
Rendement brute
7.3%
Statistiques du logement à Genilac
Résidences Principales
93.4%
Résidences Secondaires
2.0%
Taux HLM
3.5%
Types de logements
- Appartements8,2 %
- Maisons91,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires83,2 %
- Locataires15,5 %
- Autres1,3 %
Potentiel d'investissement locatif à genilac
À genilac, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,3 % (loyer médian de 13,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 146 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 15,5 % de locataires et un taux de vacance de 4,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Genilac
Vente de Maison
2 395 €/m²
Vente d'appartement
2 146 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à genilac
1 an: -1.8% 5 ans: +15.8%
Évolution des prix d'appartements à genilac
1 an: +16.2% 5 ans: +11.8%
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