Investir à Genilac (42) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Genilac, le rendement locatif brut est de 7,3 % (vs 8,5 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 9,0/10).

Indicateurs immobiliers à Genilac

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité6,6
genilac
Tension locative5,0
genilac
Accessibilité financière8,9
genilac
Stabilité socio-économique9,1
genilac
Qualité du parc de logement9,5
genilac
Potentiel locatif5,3
genilac

Genilac en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Genilac

Population

3 821

Âge Moyen

38

Revenu Moyen

25 220 €

Taux d'Activité

74.9%

Taux de Chômage

4.5%

Logements Vacants

4.6%

Rendement brute

7.3%

Statistiques du logement à Genilac

Résidences Principales

93.4%

Résidences Secondaires

2.0%

Taux HLM

3.5%

Types de logements

  • Appartements8,2 %
  • Maisons91,6 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires83,2 %
  • Locataires15,5 %
  • Autres1,3 %

Potentiel d'investissement locatif à genilac

À genilac, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,3 % (loyer médian de 13,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 146 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 15,5 % de locataires et un taux de vacance de 4,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.

Prix de l'immobilier à Genilac

Vente de Maison

2 395 €/m²

Vente d'appartement

2 146 €/m²

Location

13 €/m²

Évolution des prix de maisons à genilac

1 an: -1.8% 5 ans: +15.8%

Évolution des prix d'appartements à genilac

1 an: +16.2% 5 ans: +11.8%

Annonces à Genilac

1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.

GENILAC

GENILAC

131 000 €

1 092 €/m²

120 m² • 3 pièces

42800 Genilac

Maison individuelle

Maison individuelle

395 000 €

2 135 €/m²

185 m² • 7 pièces

42800 Genilac

Belle propriété sur 2400 m² constructible

Belle propriété sur 2400 m² constructible

359 000 €

2 564 €/m²

140 m² • 7 pièces

42800 Genilac

Vente Maison de ville 5 pièces

Vente Maison de ville 5 pièces

239 000 €

1 912 €/m²

125 m² • 5 pièces

42800 Genilac

Appartement T3 sur les hauteurs de Génilac

Appartement T3 sur les hauteurs de Génilac

268 000 €

3 697 €/m²

72.49 m² • 3 pièces

42800 Genilac

Maison 160 m² Genilac (42) / terrain 934 m²

Maison 160 m² Genilac (42) / terrain 934 m²

346 000 €

2 190 €/m²

158 m² • 4 pièces

42800 Genilac

Maison à vendre Genilac

Maison à vendre Genilac

275 000 €

2 500 €/m²

110 m² • 5 pièces

42800 Genilac

Maison 4 chambres à vendre à Genilac, piscine intérieure

Maison 4 chambres à vendre à Genilac, piscine intérieure

495 000 €

2 415 €/m²

205 m² • 8 pièces

42800 Genilac

Maison

Maison

165 000 €

1 293 €/m²

127.61 m² • 6 pièces

42800 Genilac

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