Investir à Fraisses (42) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Fraisses
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,4
Tension locative5,1
Accessibilité financière9,1
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement8,9
Potentiel locatif5,5
Fraisses en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Fraisses
Population
3 825
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
23 530 €
Taux d'Activité
71.0%
Taux de Chômage
5.3%
Logements Vacants
8.6%
Rendement brute
7.1%
Statistiques du logement à Fraisses
Résidences Principales
89.8%
Résidences Secondaires
1.7%
Taux HLM
15.9%
Types de logements
- Appartements42,4 %
- Maisons57,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires68,3 %
- Locataires30,9 %
- Autres0,8 %
Potentiel d'investissement locatif à fraisses
À fraisses, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,1 % (loyer médian de 11,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 880 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 30,9 % de locataires et un taux de vacance de 8,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Fraisses
Vente
1 880 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à fraisses
1 an: +0.6% 5 ans: +2.6%
Évolution des prix d'appartements à fraisses
1 an: -18.9% 5 ans: +20.7%
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