Investir à Saint-hilaire-de-riez (85) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saint-hilaire-de-riez
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,5
Tension locative5,8
Accessibilité financière7,8
Stabilité socio-économique8,5
Qualité du parc de logement7,2
Potentiel locatif4,2
Saint-hilaire-de-riez en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-hilaire-de-riez
Population
12 923
Âge Moyen
49
Revenu Moyen
23 920 €
Taux d'Activité
60.2%
Taux de Chômage
8.9%
Logements Vacants
2.6%
Rendement brute
5.6%
Statistiques du logement à Saint-hilaire-de-riez
Résidences Principales
35.9%
Résidences Secondaires
61.5%
Taux HLM
4.3%
Types de logements
- Appartements33,2 %
- Maisons64,5 %
- Autres2,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires72,3 %
- Locataires26,0 %
- Autres1,7 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-hilaire-de-riez
À saint-hilaire-de-riez, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,6 % (loyer médian de 13,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 818 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 26,0 % de locataires et un taux de vacance de 2,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Saint-hilaire-de-riez
Vente de Maison
3 452 €/m²
Vente d'appartement
2 818 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-hilaire-de-riez
1 an: -1.8% 5 ans: +7.1%
Évolution des prix d'appartements à saint-hilaire-de-riez
1 an: -4.0% 5 ans: +5.4%
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