Investir à Fontenay-le-comte (85) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Fontenay-le-Comte, en Vendée (85), est une ville historique du sud du département, connue pour son patrimoine Renaissance.
Le marché immobilier fontenaisien est accessible, avec une demande locale stable et des prix modérés.
La ville conserve un rôle de pôle résidentiel du sud Vendée.

À fontenay-le-comte, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 10,7 % (loyer médian de 10,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 154 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 40,0 % de locataires et un taux de vacance de 12,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.