Investir à Saint-hilaire-saint-mesmin (45) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saint-hilaire-saint-mesmin
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,5
Tension locative4,9
Accessibilité financière8,9
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif4,9
Saint-hilaire-saint-mesmin en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-hilaire-saint-mesmin
Population
3 156
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
28 370 €
Taux d'Activité
73.1%
Taux de Chômage
4.5%
Logements Vacants
9.1%
Rendement brute
6.4%
Statistiques du logement à Saint-hilaire-saint-mesmin
Résidences Principales
89.6%
Résidences Secondaires
1.3%
Taux HLM
1.8%
Types de logements
- Appartements7,3 %
- Maisons91,8 %
- Autres0,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires75,0 %
- Locataires23,9 %
- Autres1,1 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-hilaire-saint-mesmin
À saint-hilaire-saint-mesmin, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,4 % (loyer médian de 13,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 532 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 23,9 % de locataires et un taux de vacance de 9,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-hilaire-saint-mesmin
Vente de Maison
2 575 €/m²
Vente d'appartement
2 532 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-hilaire-saint-mesmin
1 an: -5.5% 5 ans: +17.2%
Évolution des prix d'appartements à saint-hilaire-saint-mesmin
1 an: +0.0% 5 ans: +26.6%
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