Investir à Semoy (45) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Semoy
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,7
Tension locative5,0
Accessibilité financière9,0
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif4,8
Semoy en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Semoy
Population
3 204
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
26 890 €
Taux d'Activité
69.9%
Taux de Chômage
5.1%
Logements Vacants
4.8%
Rendement brute
6.6%
Statistiques du logement à Semoy
Résidences Principales
94.4%
Résidences Secondaires
0.8%
Taux HLM
11.6%
Types de logements
- Appartements9,6 %
- Maisons89,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires79,6 %
- Locataires19,0 %
- Autres1,4 %
Potentiel d'investissement locatif à semoy
À semoy, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,6 % (loyer médian de 12,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 329 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 19,0 % de locataires et un taux de vacance de 4,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Semoy
Vente de Maison
2 320 €/m²
Vente d'appartement
2 329 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à semoy
1 an: -9.2%
Évolution des prix d'appartements à semoy
1 an: +0.0%
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