Investir à Dordives (45) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Dordives
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,9
Tension locative4,8
Accessibilité financière9,4
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement8,9
Potentiel locatif5,7
Dordives en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Dordives
Population
3 257
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
22 700 €
Taux d'Activité
64.9%
Taux de Chômage
9.8%
Logements Vacants
8.9%
Rendement brute
8.3%
Statistiques du logement à Dordives
Résidences Principales
82.0%
Résidences Secondaires
9.1%
Taux HLM
4.5%
Types de logements
- Appartements5,6 %
- Maisons93,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires82,6 %
- Locataires16,8 %
- Autres0,6 %
Potentiel d'investissement locatif à dordives
À dordives, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,3 % (loyer médian de 10,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 569 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 16,8 % de locataires et un taux de vacance de 8,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Dordives
Vente de Maison
1 832 €/m²
Vente d'appartement
1 569 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à dordives
1 an: +11.6% 5 ans: +16.3%
Évolution des prix d'appartements à dordives
1 an: +4.1% 5 ans: -1.9%
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