Investir à Dordives (45) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Dordives, le rendement locatif brut est de 8,3 % (vs 8,2 % dans le département) et la tension locative est faible (4,8/10 vs 9,0/10).

Indicateurs immobiliers à Dordives

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité7,9
dordives
Tension locative4,8
dordives
Accessibilité financière9,4
dordives
Stabilité socio-économique8,6
dordives
Qualité du parc de logement8,9
dordives
Potentiel locatif5,7
dordives

Dordives en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Dordives

Population

3 257

Âge Moyen

42

Revenu Moyen

22 700 €

Taux d'Activité

64.9%

Taux de Chômage

9.8%

Logements Vacants

8.9%

Rendement brute

8.3%

Statistiques du logement à Dordives

Résidences Principales

82.0%

Résidences Secondaires

9.1%

Taux HLM

4.5%

Types de logements

  • Appartements5,6 %
  • Maisons93,9 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires82,6 %
  • Locataires16,8 %
  • Autres0,6 %

Potentiel d'investissement locatif à dordives

À dordives, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,3 % (loyer médian de 10,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 569 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 16,8 % de locataires et un taux de vacance de 8,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Dordives

Vente de Maison

1 832 €/m²

Vente d'appartement

1 569 €/m²

Location

11 €/m²

Évolution des prix de maisons à dordives

1 an: +11.6% 5 ans: +16.3%

Évolution des prix d'appartements à dordives

1 an: +4.1% 5 ans: -1.9%

Annonces à Dordives

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Maison en vente Dordives (45680)

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99 650 €

940 €/m²

106 m² • 7 pièces

45680 Dordives

MAISON 2 CHAMBRES-LE PERRIER

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189 500 €

2 707 €/m²

70 m² • 3 pièces

85300 Le Perrier

Vente Maison/villa 10 pièces

Vente Maison/villa 10 pièces

113 000 €

491 €/m²

230 m² • 10 pièces

45680 Dordives

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