Investir à Saint-james (50) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saint-james
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité2,6
Tension locative5,1
Accessibilité financière8,3
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement8,4
Potentiel locatif3,8
Saint-james en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-james
Population
4 966
Âge Moyen
44
Revenu Moyen
20 950 €
Taux d'Activité
67.4%
Taux de Chômage
7.6%
Logements Vacants
14.4%
Rendement brute
4.1%
Statistiques du logement à Saint-james
Résidences Principales
78.0%
Résidences Secondaires
7.6%
Taux HLM
9.6%
Types de logements
- Appartements8,7 %
- Maisons91,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires60,2 %
- Locataires37,8 %
- Autres2,0 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-james
À saint-james, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,1 % (loyer médian de 9,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 792 €/m²), tandis qu'une maison atteint 10,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 37,8 % de locataires et un taux de vacance de 14,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Saint-james
Vente de Maison
1 148 €/m²
Vente d'appartement
2 792 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-james
1 an: -5.1% 5 ans: +4.9%
Évolution des prix d'appartements à saint-james
1 an: -14.8% 5 ans: +8.9%
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