Investir à Saint-jean-de-monts (85) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Saint-Jean-de-Monts, en Vendée (85), est une station balnéaire de la côte atlantique, très touristique en période estivale.
Le marché immobilier est tendu sur le littoral, porté par les résidences secondaires et la saisonnalité touristique.
Saint-Jean-de-Monts figure parmi les stations phares de la côte vendéenne.

À saint-jean-de-monts, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,1 % (loyer médian de 13,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 072 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 28,2 % de locataires et un taux de vacance de 2,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.