Investir à Talmont-saint-hilaire (85) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Talmont-saint-hilaire
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,6
Tension locative5,4
Accessibilité financière7,8
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement7,9
Potentiel locatif3,8
Talmont-saint-hilaire en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Talmont-saint-hilaire
Population
8 327
Âge Moyen
47
Revenu Moyen
24 530 €
Taux d'Activité
69.0%
Taux de Chômage
7.0%
Logements Vacants
3.6%
Rendement brute
4.9%
Statistiques du logement à Talmont-saint-hilaire
Résidences Principales
52.6%
Résidences Secondaires
43.9%
Taux HLM
3.4%
Types de logements
- Appartements8,2 %
- Maisons91,1 %
- Autres0,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires79,4 %
- Locataires19,2 %
- Autres1,4 %
Potentiel d'investissement locatif à talmont-saint-hilaire
À talmont-saint-hilaire, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,9 % (loyer médian de 12,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 130 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 19,2 % de locataires et un taux de vacance de 3,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Talmont-saint-hilaire
Vente de Maison
3 113 €/m²
Vente d'appartement
3 130 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à talmont-saint-hilaire
1 an: +6.1% 5 ans: +9.9%
Évolution des prix d'appartements à talmont-saint-hilaire
1 an: +7.5% 5 ans: +17.3%
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