Investir à Saint-julien (83) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saint-julien
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,1
Tension locative4,7
Accessibilité financière9,0
Stabilité socio-économique8,5
Qualité du parc de logement8,3
Potentiel locatif6,0
Saint-julien en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-julien
Population
2 399
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
22 610 €
Taux d'Activité
64.2%
Taux de Chômage
11.2%
Logements Vacants
11.0%
Rendement brute
8.5%
Statistiques du logement à Saint-julien
Résidences Principales
68.0%
Résidences Secondaires
21.0%
Taux HLM
3.3%
Types de logements
- Appartements5,8 %
- Maisons92,9 %
- Autres1,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires74,1 %
- Locataires23,3 %
- Autres2,6 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-julien
À saint-julien, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,5 % (loyer médian de 12,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 707 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 23,3 % de locataires et un taux de vacance de 11,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-julien
Vente de Maison
2 500 €/m²
Vente d'appartement
1 707 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-julien
1 an: -0.2% 5 ans: +6.6%
Évolution des prix d'appartements à saint-julien
1 an: +16.4% 5 ans: +60.9%
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