Investir à Saint-julien (83) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Saint-julien, le rendement locatif brut est de 8,5 % (vs 5,6 % dans le département) et la tension locative est faible (4,7/10 vs 9,3/10).
Indicateurs immobiliers à Saint-julien
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,1
Tension locative4,7
Accessibilité financière9,0
Stabilité socio-économique8,5
Qualité du parc de logement8,3
Potentiel locatif6,0
Saint-julien en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-julien
Population
2 399
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
22 610 €
Taux d'Activité
64.2%
Taux de Chômage
11.2%
Logements Vacants
11.0%
Rendement brute
8.5%
Statistiques du logement à Saint-julien
Résidences Principales
68.0%
Résidences Secondaires
21.0%
Taux HLM
3.3%
Types de logements
- Appartements5,8 %
- Maisons92,9 %
- Autres1,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires74,1 %
- Locataires23,3 %
- Autres2,6 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-julien
À saint-julien, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,5 % (loyer médian de 12,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 707 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 23,3 % de locataires et un taux de vacance de 11,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-julien
Vente de Maison
2 500 €/m²
Vente d'appartement
1 707 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-julien
1 an: -0.2% 5 ans: +6.6%
Évolution des prix d'appartements à saint-julien
1 an: +16.4% 5 ans: +60.9%
Annonces à Saint-julien
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Remise Saint Julien 60 m2
50 000 €
833 €/m²
60 m² • 2 pièces
83560 Saint-Julien
Maison de Village, 2 logements, T3, T4, vue panoramique
245 000 €
2 168 €/m²
113 m² • 3 pièces
83560 Saint-Julien
Réf. annonce : 9956.J - VIAGER OCCUPE - SAINT JULIEN (83)
39 000 €
479 €/m²
81.4 m² • 4 pièces
83560 Saint-Julien
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