Investir à Saint-julien-de-concelles (44) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Saint-julien-de-concelles, le rendement locatif brut est de 6,3 % (vs 5,4 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,3/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Saint-julien-de-concelles
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,4
Tension locative5,3
Accessibilité financière8,4
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement9,5
Potentiel locatif4,8
Saint-julien-de-concelles en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-julien-de-concelles
Population
7 768
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
25 110 €
Taux d'Activité
77.3%
Taux de Chômage
4.3%
Logements Vacants
4.7%
Rendement brute
6.3%
Statistiques du logement à Saint-julien-de-concelles
Résidences Principales
94.1%
Résidences Secondaires
1.2%
Taux HLM
4.5%
Types de logements
- Appartements9,1 %
- Maisons90,0 %
- Autres0,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires80,8 %
- Locataires18,6 %
- Autres0,6 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-julien-de-concelles
À saint-julien-de-concelles, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,3 % (loyer médian de 13,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 507 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 18,6 % de locataires et un taux de vacance de 4,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Saint-julien-de-concelles
Vente de Maison
2 892 €/m²
Vente d'appartement
2 507 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-julien-de-concelles
1 an: -0.5% 5 ans: +2.6%
Évolution des prix d'appartements à saint-julien-de-concelles
1 an: +8.0% 5 ans: +34.3%
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44450 Saint-Julien-de-Concelles
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