Investir à Saint-léonard-de-noblat (87) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saint-léonard-de-noblat
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,0
Tension locative5,1
Accessibilité financière9,5
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement8,5
Potentiel locatif6,3
Saint-léonard-de-noblat en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-léonard-de-noblat
Population
4 319
Âge Moyen
47
Revenu Moyen
21 480 €
Taux d'Activité
65.1%
Taux de Chômage
9.0%
Logements Vacants
12.9%
Rendement brute
8.4%
Statistiques du logement à Saint-léonard-de-noblat
Résidences Principales
81.8%
Résidences Secondaires
5.2%
Taux HLM
12.8%
Types de logements
- Appartements27,1 %
- Maisons72,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires63,2 %
- Locataires34,5 %
- Autres2,3 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-léonard-de-noblat
À saint-léonard-de-noblat, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,4 % (loyer médian de 10,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 452 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 34,5 % de locataires et un taux de vacance de 12,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Saint-léonard-de-noblat
Vente
1 452 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-léonard-de-noblat
1 an: -4.6% 5 ans: +14.4%
Évolution des prix d'appartements à saint-léonard-de-noblat
1 an: +36.1% 5 ans: +14.0%
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