Investir à Saint-mard (77) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Saint-mard, le rendement locatif brut est de 7,1 % (vs 6,7 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Saint-mard
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,4
Tension locative5,0
Accessibilité financière8,1
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,5
Potentiel locatif5,2
Saint-mard en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-mard
Population
3 853
Âge Moyen
36
Revenu Moyen
26 890 €
Taux d'Activité
69.9%
Taux de Chômage
7.7%
Logements Vacants
5.2%
Rendement brute
7.1%
Transports
Statistiques du logement à Saint-mard
Résidences Principales
94.1%
Résidences Secondaires
0.7%
Taux HLM
4.5%
Types de logements
- Appartements17,9 %
- Maisons82,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires79,3 %
- Locataires19,4 %
- Autres1,3 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-mard
À saint-mard, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,1 % (loyer médian de 18,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 054 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 19,4 % de locataires et un taux de vacance de 5,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-mard
Vente de Maison
3 289 €/m²
Vente d'appartement
3 054 €/m²
Location
18 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-mard
1 an: +15.7%
Évolution des prix d'appartements à saint-mard
1 an: +5.1%
Annonces à Saint-mard
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Saint Mard
140 000 €
2 800 €/m²
50 m² • 3 pièces
77230 Saint-Mard
Maison
209 900 €
2 209 €/m²
95 m² • 5 pièces
77230 Saint-Mard
Vente Maison de ville 4 pièces
219 900 €
2 443 €/m²
90 m² • 4 pièces
77230 Saint-Mard
D’autres villes attractives autour de Saint-mard
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.