Investir à Montry (77) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Montry
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,9
Tension locative4,8
Accessibilité financière7,7
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif4,3
Montry en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Montry
Population
3 872
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
28 360 €
Taux d'Activité
74.7%
Taux de Chômage
4.4%
Logements Vacants
7.7%
Rendement brute
5.9%
Transports
Statistiques du logement à Montry
Résidences Principales
90.7%
Résidences Secondaires
1.6%
Taux HLM
1.2%
Types de logements
- Appartements15,5 %
- Maisons83,6 %
- Autres0,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires84,8 %
- Locataires13,7 %
- Autres1,5 %
Potentiel d'investissement locatif à montry
À montry, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,9 % (loyer médian de 17,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 644 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 13,7 % de locataires et un taux de vacance de 7,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Montry
Vente de Maison
3 699 €/m²
Vente d'appartement
3 644 €/m²
Location
18 €/m²
Évolution des prix de maisons à montry
1 an: -7.1% 5 ans: +4.3%
Évolution des prix d'appartements à montry
1 an: +10.5% 5 ans: +15.6%
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