Investir à Ferrières-en-brie (77) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Ferrières-en-brie
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,2
Tension locative5,5
Accessibilité financière7,0
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif4,4
Ferrières-en-brie en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Ferrières-en-brie
Population
3 887
Âge Moyen
34
Revenu Moyen
29 080 €
Taux d'Activité
77.8%
Taux de Chômage
6.5%
Logements Vacants
4.6%
Rendement brute
4.6%
Statistiques du logement à Ferrières-en-brie
Résidences Principales
93.4%
Résidences Secondaires
2.0%
Taux HLM
5.6%
Types de logements
- Appartements55,5 %
- Maisons44,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires55,5 %
- Locataires42,3 %
- Autres2,2 %
Potentiel d'investissement locatif à ferrières-en-brie
À ferrières-en-brie, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,6 % (loyer médian de 17,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 4 568 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 42,3 % de locataires et un taux de vacance de 4,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Ferrières-en-brie
Vente de Maison
4 432 €/m²
Vente d'appartement
4 568 €/m²
Location
18 €/m²
Évolution des prix de maisons à ferrières-en-brie
1 an: -7.1% 5 ans: -1.4%
Évolution des prix d'appartements à ferrières-en-brie
1 an: +2.9% 5 ans: +14.1%
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