Investir à Ferrières-en-brie (77) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Indicateurs immobiliers à Ferrières-en-brie

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité3,2
ferrières-en-brie
Tension locative5,5
ferrières-en-brie
Accessibilité financière7,0
ferrières-en-brie
Stabilité socio-économique9,1
ferrières-en-brie
Qualité du parc de logement9,4
ferrières-en-brie
Potentiel locatif4,4
ferrières-en-brie

Ferrières-en-brie en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Ferrières-en-brie

Population

3 887

Âge Moyen

34

Revenu Moyen

29 080 €

Taux d'Activité

77.8%

Taux de Chômage

6.5%

Logements Vacants

4.6%

Rendement brute

4.6%

Statistiques du logement à Ferrières-en-brie

Résidences Principales

93.4%

Résidences Secondaires

2.0%

Taux HLM

5.6%

Types de logements

  • Appartements55,5 %
  • Maisons44,4 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires55,5 %
  • Locataires42,3 %
  • Autres2,2 %

Potentiel d'investissement locatif à ferrières-en-brie

À ferrières-en-brie, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,6 % (loyer médian de 17,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 4 568 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 42,3 % de locataires et un taux de vacance de 4,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.

Prix de l'immobilier à Ferrières-en-brie

Vente de Maison

4 432 €/m²

Vente d'appartement

4 568 €/m²

Location

18 €/m²

Évolution des prix de maisons à ferrières-en-brie

1 an: -7.1% 5 ans: -1.4%

Évolution des prix d'appartements à ferrières-en-brie

1 an: +2.9% 5 ans: +14.1%

D’autres villes attractives autour de Ferrières-en-brie

Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.