Investir à Ferrières-en-brie (77) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Ferrières-en-brie, le rendement locatif brut est de 4,6 % (vs 6,7 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,5/10 vs 9,4/10).

Indicateurs immobiliers à Ferrières-en-brie

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité3,2
ferrières-en-brie
Tension locative5,5
ferrières-en-brie
Accessibilité financière7,0
ferrières-en-brie
Stabilité socio-économique9,1
ferrières-en-brie
Qualité du parc de logement9,4
ferrières-en-brie
Potentiel locatif4,4
ferrières-en-brie

Ferrières-en-brie en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Ferrières-en-brie

Population

3 887

Âge Moyen

34

Revenu Moyen

29 080 €

Taux d'Activité

77.8%

Taux de Chômage

6.5%

Logements Vacants

4.6%

Rendement brute

4.6%

Statistiques du logement à Ferrières-en-brie

Résidences Principales

93.4%

Résidences Secondaires

2.0%

Taux HLM

5.6%

Types de logements

  • Appartements55,5 %
  • Maisons44,4 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires55,5 %
  • Locataires42,3 %
  • Autres2,2 %

Potentiel d'investissement locatif à ferrières-en-brie

À ferrières-en-brie, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,6 % (loyer médian de 17,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 4 568 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 42,3 % de locataires et un taux de vacance de 4,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.

Prix de l'immobilier à Ferrières-en-brie

Vente de Maison

4 432 €/m²

Vente d'appartement

4 568 €/m²

Location

18 €/m²

Évolution des prix de maisons à ferrières-en-brie

1 an: -7.1% 5 ans: -1.4%

Évolution des prix d'appartements à ferrières-en-brie

1 an: +2.9% 5 ans: +14.1%

Annonces à Ferrières-en-brie

1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.

Appartement F2 de 41,91m2 avec terrasse

Appartement F2 de 41,91m2 avec terrasse

216 000 €

5 154 €/m²

41.91 m² • 2 pièces

77164 Ferrières-en-Brie

Maison

Maison

599 000 €

3 309 €/m²

181 m² • 6 pièces

77164 Ferrières-en-Brie

Studio 26 m² avec balcon et place de parking

Studio 26 m² avec balcon et place de parking

160 000 €

6 154 €/m²

26 m² • 1 pièces

77164 Ferrières-en-Brie

Vente Maison/villa 5 pièces

Vente Maison/villa 5 pièces

360 000 €

3 051 €/m²

118 m² • 5 pièces

77164 Ferrières-en-Brie

Vente Maison/villa 6 pièces

Vente Maison/villa 6 pièces

560 000 €

3 111 €/m²

180 m² • 6 pièces

77164 Ferrières-en-Brie

Maison

Maison

547 000 €

3 275 €/m²

167 m² • 7 pièces

77164 Ferrières-en-Brie

Vente Appartement 3 pièces

Vente Appartement 3 pièces

285 000 €

4 327 €/m²

65.86 m² • 3 pièces

77164 Ferrières-en-Brie

Annonce

Sans titre

205 000 €

4 918 €/m²

41.68 m² • 2 pièces

77164 Ferrières-en-Brie

Grand 2 pièces centre ville

Grand 2 pièces centre ville

185 000 €

3 700 €/m²

50 m² • 2 pièces

77164 Ferrières-en-Brie

MAISON EN IMPASSE IDEAL PREMIER ACHAT

MAISON EN IMPASSE IDEAL PREMIER ACHAT

270 400 €

2 458 €/m²

110 m² • 5 pièces

56250 Sulniac

Appartement 3 pièces avec terrasse et parking

Appartement 3 pièces avec terrasse et parking

270 000 €

4 847 €/m²

55.71 m² • 3 pièces

77164 Ferrières-en-Brie

Duplex entièrement rénové de 72 m2 avec terrasse

Duplex entièrement rénové de 72 m2 avec terrasse

220 000 €

3 014 €/m²

73 m² • 3 pièces

77164 Ferrières-en-Brie

Maison

Maison

475 000 €

3 740 €/m²

127 m² • 6 pièces

77164 Ferrières-en-Brie

T2

T2

209 000 €

5 098 €/m²

41 m² • 2 pièces

77164 Ferrières-en-Brie

Appartement à vendre à Ferrieres En Brie 2 pièce(s) 42.36 m2

Appartement à vendre à Ferrieres En Brie 2 pièce(s) 42.36 m2

220 000 €

5 194 €/m²

42.36 m² • 2 pièces

77164 Ferrières-en-Brie

Maison familiale à vendre à Ferrières en-Brie Seine-et-Marne Ile-de-France - 4 chambres véranda garage - jardin clos

Maison familiale à vendre à Ferrières en-Brie Seine-et-Marne Ile-de-France - 4 chambres véranda garage - jardin clos

499 000 €

4 368 €/m²

114.24 m² • 6 pièces

77164 Ferrières-en-Brie

Vente Appartement 3 pièces

Vente Appartement 3 pièces

249 000 €

4 293 €/m²

58 m² • 3 pièces

77164 Ferrières-en-Brie

Pavillon

Pavillon

284 000 €

4 057 €/m²

70 m² • 4 pièces

77164 Ferrières-en-Brie

D’autres villes attractives autour de Ferrières-en-brie

Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.