Investir à Saint-martin-de-crau (13) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Saint-Martin-de-Crau, dans les Bouches-du-Rhône (13), est une vaste commune de la Crau, entre Arles et les Alpilles.
Le marché immobilier saint-martinois est dynamique, porté par la croissance résidentielle et les activités logistiques.
La commune conserve un profil attractif du sud provençal.

À saint-martin-de-crau, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,8 % (loyer médian de 14,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 907 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 36,0 % de locataires et un taux de vacance de 6,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.