Investir à Saint-martin-le-vinoux (38) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saint-martin-le-vinoux
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,5
Tension locative5,5
Accessibilité financière8,2
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement8,8
Potentiel locatif5,9
Saint-martin-le-vinoux en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-martin-le-vinoux
Population
5 957
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
24 020 €
Taux d'Activité
65.7%
Taux de Chômage
9.9%
Logements Vacants
8.5%
Rendement brute
7.2%
Statistiques du logement à Saint-martin-le-vinoux
Résidences Principales
90.1%
Résidences Secondaires
1.3%
Taux HLM
19.1%
Types de logements
- Appartements68,8 %
- Maisons30,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires54,2 %
- Locataires43,8 %
- Autres2,0 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-martin-le-vinoux
À saint-martin-le-vinoux, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,2 % (loyer médian de 14,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 405 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 43,8 % de locataires et un taux de vacance de 8,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-martin-le-vinoux
Vente de Maison
3 332 €/m²
Vente d'appartement
2 405 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-martin-le-vinoux
1 an: -3.1% 5 ans: -4.0%
Évolution des prix d'appartements à saint-martin-le-vinoux
1 an: +1.6% 5 ans: +17.5%
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