Investir à Saint-quentin-fallavier (38) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Saint-quentin-fallavier, le rendement locatif brut est de 5,6 % (vs 6,7 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,5/10 vs 9,3/10).
Indicateurs immobiliers à Saint-quentin-fallavier
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,5
Tension locative5,5
Accessibilité financière7,7
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif4,5
Saint-quentin-fallavier en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-quentin-fallavier
Population
6 182
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
22 550 €
Taux d'Activité
61.2%
Taux de Chômage
7.0%
Logements Vacants
3.7%
Rendement brute
5.6%
Statistiques du logement à Saint-quentin-fallavier
Résidences Principales
95.2%
Résidences Secondaires
1.1%
Taux HLM
24.4%
Types de logements
- Appartements26,6 %
- Maisons72,1 %
- Autres1,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires64,6 %
- Locataires33,7 %
- Autres1,7 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-quentin-fallavier
À saint-quentin-fallavier, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,6 % (loyer médian de 14,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 047 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 33,7 % de locataires et un taux de vacance de 3,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Saint-quentin-fallavier
Vente de Maison
2 660 €/m²
Vente d'appartement
3 047 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-quentin-fallavier
1 an: -3.6% 5 ans: +0.1%
Évolution des prix d'appartements à saint-quentin-fallavier
1 an: -14.0% 5 ans: -9.3%
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