Investir à Saint-médard-d'eyrans (33) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Saint-médard-d'eyrans, le rendement locatif brut est de 4,5 % (vs 5,6 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 9,5/10).
Indicateurs immobiliers à Saint-médard-d'eyrans
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,1
Tension locative5,0
Accessibilité financière7,5
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement9,6
Potentiel locatif3,7
Saint-médard-d'eyrans en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-médard-d'eyrans
Population
3 361
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
26 690 €
Taux d'Activité
74.7%
Taux de Chômage
4.5%
Logements Vacants
4.9%
Rendement brute
4.5%
Statistiques du logement à Saint-médard-d'eyrans
Résidences Principales
94.6%
Résidences Secondaires
0.5%
Taux HLM
2.0%
Types de logements
- Appartements9,3 %
- Maisons90,0 %
- Autres0,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires76,5 %
- Locataires22,0 %
- Autres1,5 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-médard-d'eyrans
À saint-médard-d'eyrans, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,5 % (loyer médian de 14,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 841 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 22,0 % de locataires et un taux de vacance de 4,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Saint-médard-d'eyrans
Vente de Maison
3 331 €/m²
Vente d'appartement
3 841 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-médard-d'eyrans
1 an: -6.8%
Évolution des prix d'appartements à saint-médard-d'eyrans
1 an: +314.7%
Annonces à Saint-médard-d'eyrans
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Maison 4 pièces
275 800 €
3 113 €/m²
88.6 m² • 4 pièces
33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Maison 4 pièces
317 700 €
3 610 €/m²
88 m² • 4 pièces
33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Vente Maison/villa 4 pièces
299 000 €
3 518 €/m²
85 m² • 4 pièces
33650 Saint-Médard-d'Eyrans
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