Investir à Podensac (33) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Podensac
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,8
Tension locative4,9
Accessibilité financière8,4
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement8,9
Potentiel locatif4,6
Podensac en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Podensac
Population
3 300
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
22 260 €
Taux d'Activité
64.7%
Taux de Chômage
9.3%
Logements Vacants
12.0%
Rendement brute
5.8%
Statistiques du logement à Podensac
Résidences Principales
86.7%
Résidences Secondaires
1.3%
Taux HLM
5.6%
Types de logements
- Appartements18,7 %
- Maisons81,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires67,6 %
- Locataires30,7 %
- Autres1,7 %
Potentiel d'investissement locatif à podensac
À podensac, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,8 % (loyer médian de 11,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 342 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 30,7 % de locataires et un taux de vacance de 12,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Podensac
Vente de Maison
2 503 €/m²
Vente d'appartement
2 342 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à podensac
1 an: -6.4% 5 ans: -3.0%
Évolution des prix d'appartements à podensac
1 an: -28.4% 5 ans: -8.1%
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