Investir à Ambès (33) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Ambès, le rendement locatif brut est de 7,5 % (vs 5,6 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,3/10 vs 9,5/10).
Indicateurs immobiliers à Ambès
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,9
Tension locative5,3
Accessibilité financière8,7
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement8,7
Potentiel locatif6,1
Ambès en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Ambès
Population
3 291
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
20 490 €
Taux d'Activité
68.2%
Taux de Chômage
8.8%
Logements Vacants
8.6%
Rendement brute
7.5%
Statistiques du logement à Ambès
Résidences Principales
90.9%
Résidences Secondaires
0.5%
Taux HLM
23.3%
Types de logements
- Appartements25,3 %
- Maisons74,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires55,8 %
- Locataires42,5 %
- Autres1,7 %
Potentiel d'investissement locatif à ambès
À ambès, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,5 % (loyer médian de 11,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 899 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 42,5 % de locataires et un taux de vacance de 8,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Ambès
Vente de Maison
2 206 €/m²
Vente d'appartement
1 899 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à ambès
1 an: +7.4% 5 ans: -2.5%
Évolution des prix d'appartements à ambès
1 an: -1.4% 5 ans: -8.4%
Annonces à Ambès
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Maison Ambes
126 400 €
1 887 €/m²
67 m² • 4 pièces
33810 Ambès
Maison Ambes - 126 m2 - 3 chambres 1 bureau
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1 270 €/m²
126 m² • 5 pièces
33810 Ambès
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167 000 €
2 037 €/m²
82 m² • 3 pièces
33810 Ambès
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