Investir à Saint-michel (02) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saint-michel
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative5,0
Accessibilité financière10,0
Stabilité socio-économique7,7
Qualité du parc de logement8,9
Potentiel locatif7,1
Saint-michel en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-michel
Population
3 222
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
18 600 €
Taux d'Activité
53.0%
Taux de Chômage
14.2%
Logements Vacants
10.7%
Rendement brute
12.3%
Statistiques du logement à Saint-michel
Résidences Principales
87.4%
Résidences Secondaires
1.9%
Taux HLM
8.2%
Types de logements
- Appartements14,4 %
- Maisons85,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires63,5 %
- Locataires34,7 %
- Autres1,8 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-michel
À saint-michel, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 12,3 % (loyer médian de 9,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 955 €/m²), tandis qu'une maison atteint 12,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 34,7 % de locataires et un taux de vacance de 10,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-michel
Vente
955 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-michel
1 an: -1.4% 5 ans: +28.2%
Évolution des prix d'appartements à saint-michel
1 an: -24.4% 5 ans: -57.1%
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