Investir à Saint-molf (44) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saint-molf
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,0
Tension locative5,0
Accessibilité financière8,0
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement8,7
Potentiel locatif4,1
Saint-molf en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-molf
Population
2 859
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
23 370 €
Taux d'Activité
69.5%
Taux de Chômage
7.2%
Logements Vacants
4.8%
Rendement brute
5.2%
Statistiques du logement à Saint-molf
Résidences Principales
74.0%
Résidences Secondaires
21.2%
Taux HLM
3.9%
Types de logements
- Appartements2,4 %
- Maisons84,7 %
- Autres12,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires76,3 %
- Locataires22,6 %
- Autres1,1 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-molf
À saint-molf, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,2 % (loyer médian de 12,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 832 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 22,6 % de locataires et un taux de vacance de 4,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Saint-molf
Vente de Maison
2 812 €/m²
Vente d'appartement
2 832 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-molf
1 an: +17.3% 5 ans: +14.9%
Évolution des prix d'appartements à saint-molf
1 an: +0.0% 5 ans: +0.0%
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