Investir à Saint-nazaire (66) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Saint-nazaire, le rendement locatif brut est de 7,4 % (vs 7,4 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 8,9/10).
Indicateurs immobiliers à Saint-nazaire
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,8
Tension locative5,1
Accessibilité financière8,6
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif5,4
Saint-nazaire en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-nazaire
Population
2 786
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
22 250 €
Taux d'Activité
67.7%
Taux de Chômage
7.9%
Logements Vacants
1.8%
Rendement brute
7.4%
Statistiques du logement à Saint-nazaire
Résidences Principales
88.7%
Résidences Secondaires
9.5%
Taux HLM
7.8%
Types de logements
- Appartements10,3 %
- Maisons89,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires75,9 %
- Locataires22,4 %
- Autres1,7 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-nazaire
À saint-nazaire, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,4 % (loyer médian de 12,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 051 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 22,4 % de locataires et un taux de vacance de 1,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Saint-nazaire
Vente de Maison
2 538 €/m²
Vente d'appartement
2 051 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-nazaire
1 an: +7.1%
Évolution des prix d'appartements à saint-nazaire
1 an: +16.4%
Annonces à Saint-nazaire
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
SAINT-NAZAIRE – MAISON DE LOISIRS de 27m² AVEC TERRAIN PRIVATIF de 125m²
80 000 €
2 963 €/m²
27 m² • 3 pièces
66570 Saint-Nazaire
Exclusivité – Maison de village 3 pièces – 52 m² – Sain
60 000 €
1 166 €/m²
51.47 m² • 3 pièces
66570 Saint-Nazaire
MAISON DE VILLAGE - T5 - SAINT NAZAIRE
175 000 €
1 636 €/m²
107 m² • 5 pièces
66570 Saint-Nazaire
D’autres villes attractives autour de Saint-nazaire
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.