Investir à Saint-priest (69) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saint-priest
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,0
Tension locative7,5
Accessibilité financière7,1
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement8,6
Potentiel locatif5,3
saint-priest
Située dans la métropole de Lyon, Saint-Priest est une commune importante de l’est lyonnais, marquée par un fort développement économique et industriel. Sa proximité avec les zones d’emploi de la métropole renforce son attractivité.
Le marché immobilier san-priod est globalement plus accessible que celui de Lyon intra-muros, ce qui attire une demande résidentielle importante. Les quartiers bien desservis et les zones pavillonnaires sont particulièrement recherchés. La commune bénéficie également de projets de modernisation urbaine.
Saint-Priest présente un marché immobilier dynamique, porté par la croissance économique de la métropole lyonnaise.
Le marché immobilier san-priod est globalement plus accessible que celui de Lyon intra-muros, ce qui attire une demande résidentielle importante. Les quartiers bien desservis et les zones pavillonnaires sont particulièrement recherchés. La commune bénéficie également de projets de modernisation urbaine.
Saint-Priest présente un marché immobilier dynamique, porté par la croissance économique de la métropole lyonnaise.
Saint-priest en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-priest
Population
49 193
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
21 420 €
Taux d'Activité
65.5%
Taux de Chômage
9.4%
Logements Vacants
7.6%
Rendement brute
6.0%
Statistiques du logement à Saint-priest
Résidences Principales
90.8%
Résidences Secondaires
1.6%
Taux HLM
27.4%
Types de logements
- Appartements75,3 %
- Maisons23,8 %
- Autres0,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires49,2 %
- Locataires49,8 %
- Autres1,0 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-priest
À saint-priest, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,0 % (loyer médian de 14,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 900 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 49,8 % de locataires et un taux de vacance de 7,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-priest
Vente de Maison
3 985 €/m²
Vente d'appartement
2 900 €/m²
Location
15 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-priest
1 an: +0.1% 5 ans: +0.3%
Évolution des prix d'appartements à saint-priest
1 an: +3.6% 5 ans: +9.7%
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