Investir à Saint-sever (40) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Saint-sever, le rendement locatif brut est de 7,0 % (vs 6,1 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,2/10 vs 8,8/10).
Indicateurs immobiliers à Saint-sever
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,3
Tension locative5,2
Accessibilité financière9,3
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif5,5
Saint-sever en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-sever
Population
5 038
Âge Moyen
43
Revenu Moyen
22 940 €
Taux d'Activité
69.7%
Taux de Chômage
6.8%
Logements Vacants
9.7%
Rendement brute
7.0%
Statistiques du logement à Saint-sever
Résidences Principales
87.0%
Résidences Secondaires
3.3%
Taux HLM
5.6%
Types de logements
- Appartements21,5 %
- Maisons76,6 %
- Autres1,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires64,0 %
- Locataires34,1 %
- Autres1,9 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-sever
À saint-sever, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,0 % (loyer médian de 10,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 773 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 34,1 % de locataires et un taux de vacance de 9,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-sever
Vente de Maison
1 659 €/m²
Vente d'appartement
1 773 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-sever
1 an: -23.9% 5 ans: -21.2%
Évolution des prix d'appartements à saint-sever
1 an: +1.4% 5 ans: +41.5%
Annonces à Saint-sever
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
A VENDRE - POULX - Maison de village type 3
169 000 €
2 470 €/m²
68.42 m² • 3 pièces
30320 Poulx
SAINT SEVER - MAISON DE VILLE A RENOVER
81 500 €
632 €/m²
129 m² • 4 pièces
40500 Saint-Sever
VENTE : maison T4 à SAINT SEVER
110 560 €
1 053 €/m²
105 m² • 4 pièces
40500 Saint-Sever
D’autres villes attractives autour de Saint-sever
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.