Investir à Sanguinet (40) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Sanguinet
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,6
Tension locative5,2
Accessibilité financière7,5
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement8,5
Potentiel locatif4,1
Sanguinet en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Sanguinet
Population
4 662
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
25 430 €
Taux d'Activité
72.3%
Taux de Chômage
6.5%
Logements Vacants
7.4%
Rendement brute
4.9%
Statistiques du logement à Sanguinet
Résidences Principales
70.2%
Résidences Secondaires
22.4%
Taux HLM
3.8%
Types de logements
- Appartements11,2 %
- Maisons88,1 %
- Autres0,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires70,8 %
- Locataires26,9 %
- Autres2,3 %
Potentiel d'investissement locatif à sanguinet
À sanguinet, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,9 % (loyer médian de 13,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 372 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 26,9 % de locataires et un taux de vacance de 7,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Sanguinet
Vente de Maison
3 723 €/m²
Vente d'appartement
3 372 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à sanguinet
1 an: -0.6% 5 ans: +6.9%
Évolution des prix d'appartements à sanguinet
1 an: +2.3% 5 ans: +12.6%
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