Investir à Saint-sulpice-sur-lèze (31) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Saint-sulpice-sur-lèze, le rendement locatif brut est de 4,5 % (vs 6,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 9,5/10).
Indicateurs immobiliers à Saint-sulpice-sur-lèze
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,1
Tension locative5,1
Accessibilité financière8,3
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif4,0
Saint-sulpice-sur-lèze en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-sulpice-sur-lèze
Population
2 288
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
22 130 €
Taux d'Activité
70.9%
Taux de Chômage
9.3%
Logements Vacants
7.6%
Rendement brute
4.5%
Statistiques du logement à Saint-sulpice-sur-lèze
Résidences Principales
89.2%
Résidences Secondaires
3.2%
Taux HLM
9.8%
Types de logements
- Appartements13,8 %
- Maisons85,4 %
- Autres0,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires62,6 %
- Locataires35,2 %
- Autres2,2 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-sulpice-sur-lèze
À saint-sulpice-sur-lèze, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,5 % (loyer médian de 9,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 564 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 35,2 % de locataires et un taux de vacance de 7,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-sulpice-sur-lèze
Vente de Maison
2 008 €/m²
Vente d'appartement
2 564 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-sulpice-sur-lèze
1 an: +17.7% 5 ans: +9.7%
Évolution des prix d'appartements à saint-sulpice-sur-lèze
1 an: +0.0% 5 ans: +38.6%
Annonces à Saint-sulpice-sur-lèze
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Maison de village à rénover avec jardin et dépendances
110 000 €
1 571 €/m²
70 m² • 4 pièces
31410 Saint-Sulpice-sur-Lèze
Maison de T 5 de 90 m2 avec jardin
180 000 €
2 000 €/m²
90 m² • 5 pièces
31410 Saint-Sulpice-sur-Lèze
Maison
120 000 €
902 €/m²
133 m² • 5 pièces
31410 Saint-Sulpice-sur-Lèze
D’autres villes attractives autour de Saint-sulpice-sur-lèze
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.