Investir à Cépet (31) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Cépet
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,7
Tension locative5,0
Accessibilité financière8,7
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif5,2
Cépet en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Cépet
Population
2 325
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
25 370 €
Taux d'Activité
73.1%
Taux de Chômage
7.2%
Logements Vacants
6.8%
Rendement brute
6.6%
Statistiques du logement à Cépet
Résidences Principales
92.6%
Résidences Secondaires
0.6%
Taux HLM
3.1%
Types de logements
- Appartements19,3 %
- Maisons80,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires71,4 %
- Locataires28,4 %
Potentiel d'investissement locatif à cépet
À cépet, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,6 % (loyer médian de 12,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 286 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 28,4 % de locataires et un taux de vacance de 6,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Cépet
Vente de Maison
2 791 €/m²
Vente d'appartement
2 286 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à cépet
1 an: +13.5% 5 ans: -6.7%
Évolution des prix d'appartements à cépet
1 an: -7.7% 5 ans: -8.0%
D’autres villes attractives autour de Cépet
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.