Investir à Saubens (31) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Saubens, le rendement locatif brut est de 4,8 % (vs 6,3 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 9,5/10).
Indicateurs immobiliers à Saubens
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,5
Tension locative4,9
Accessibilité financière8,1
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,5
Potentiel locatif3,9
Saubens en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saubens
Population
2 351
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
28 000 €
Taux d'Activité
76.5%
Taux de Chômage
6.2%
Logements Vacants
3.8%
Rendement brute
4.8%
Statistiques du logement à Saubens
Résidences Principales
95.3%
Résidences Secondaires
0.8%
Taux HLM
6.6%
Types de logements
- Appartements10,7 %
- Maisons89,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires78,2 %
- Locataires20,4 %
- Autres1,4 %
Potentiel d'investissement locatif à saubens
À saubens, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,8 % (loyer médian de 13,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 294 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 20,4 % de locataires et un taux de vacance de 3,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Saubens
Vente
3 294 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à saubens
1 an: +4.3% 5 ans: -10.6%
Évolution des prix d'appartements à saubens
1 an: +0.0% 5 ans: +2.0%
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