Investir à Saint-thibault-des-vignes (77) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saint-thibault-des-vignes
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,5
Tension locative5,4
Accessibilité financière7,4
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif4,5
Saint-thibault-des-vignes en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-thibault-des-vignes
Population
6 793
Âge Moyen
36
Revenu Moyen
26 940 €
Taux d'Activité
67.2%
Taux de Chômage
9.9%
Logements Vacants
4.5%
Rendement brute
5.6%
Statistiques du logement à Saint-thibault-des-vignes
Résidences Principales
94.6%
Résidences Secondaires
0.9%
Taux HLM
18.1%
Types de logements
- Appartements34,7 %
- Maisons63,3 %
- Autres2,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires69,0 %
- Locataires29,4 %
- Autres1,6 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-thibault-des-vignes
À saint-thibault-des-vignes, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,6 % (loyer médian de 17,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 808 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 29,4 % de locataires et un taux de vacance de 4,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Saint-thibault-des-vignes
Vente de Maison
3 816 €/m²
Vente d'appartement
3 808 €/m²
Location
18 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-thibault-des-vignes
1 an: +0.8% 5 ans: -5.7%
Évolution des prix d'appartements à saint-thibault-des-vignes
1 an: +9.1% 5 ans: +1.4%
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