Investir à Saint-thibault-des-vignes (77) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Saint-thibault-des-vignes, le rendement locatif brut est de 5,6 % (vs 6,7 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,4/10 vs 9,4/10).

Indicateurs immobiliers à Saint-thibault-des-vignes

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité4,5
saint-thibault-des-vignes
Tension locative5,4
saint-thibault-des-vignes
Accessibilité financière7,4
saint-thibault-des-vignes
Stabilité socio-économique8,6
saint-thibault-des-vignes
Qualité du parc de logement9,1
saint-thibault-des-vignes
Potentiel locatif4,5
saint-thibault-des-vignes

Saint-thibault-des-vignes en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Saint-thibault-des-vignes

Population

6 793

Âge Moyen

36

Revenu Moyen

26 940 €

Taux d'Activité

67.2%

Taux de Chômage

9.9%

Logements Vacants

4.5%

Rendement brute

5.6%

Statistiques du logement à Saint-thibault-des-vignes

Résidences Principales

94.6%

Résidences Secondaires

0.9%

Taux HLM

18.1%

Types de logements

  • Appartements34,7 %
  • Maisons63,3 %
  • Autres2,0 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires69,0 %
  • Locataires29,4 %
  • Autres1,6 %

Potentiel d'investissement locatif à saint-thibault-des-vignes

À saint-thibault-des-vignes, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,6 % (loyer médian de 17,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 808 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 29,4 % de locataires et un taux de vacance de 4,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.

Prix de l'immobilier à Saint-thibault-des-vignes

Vente de Maison

3 816 €/m²

Vente d'appartement

3 808 €/m²

Location

18 €/m²

Évolution des prix de maisons à saint-thibault-des-vignes

1 an: +0.8% 5 ans: -5.7%

Évolution des prix d'appartements à saint-thibault-des-vignes

1 an: +9.1% 5 ans: +1.4%

Annonces à Saint-thibault-des-vignes

1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.

Maison de ville à Saint-Thibault-des-Vignes

Maison de ville à Saint-Thibault-des-Vignes

245 000 €

2 988 €/m²

82 m² • 3 pièces

77400 Saint-Thibault-des-Vignes

Projet de construction d'une maison 100 m² avec terrain à SAINT-THIBAULT-DES-VIGNES (77)

Projet de construction d'une maison 100 m² avec terrain à SAINT-THIBAULT-DES-VIGNES (77)

342 000 €

3 420 €/m²

100 m² • 4 pièces

77400 Saint-Thibault-des-Vignes

Maison À Vendre centre ville de saint Thibault des vignes 5 pièces à rénover

Maison À Vendre centre ville de saint Thibault des vignes 5 pièces à rénover

275 000 €

2 292 €/m²

120 m² • 5 pièces

77400 Saint-Thibault-des-Vignes

D’autres villes attractives autour de Saint-thibault-des-vignes

Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.