Investir à Saint-valery-en-caux (76) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Saint-valery-en-caux, le rendement locatif brut est de 5,9 % (vs 7,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,5/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Saint-valery-en-caux
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,9
Tension locative5,5
Accessibilité financière8,7
Stabilité socio-économique8,2
Qualité du parc de logement7,4
Potentiel locatif5,3
Saint-valery-en-caux en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-valery-en-caux
Population
3 884
Âge Moyen
44
Revenu Moyen
21 390 €
Taux d'Activité
55.5%
Taux de Chômage
11.8%
Logements Vacants
12.3%
Rendement brute
5.9%
Statistiques du logement à Saint-valery-en-caux
Résidences Principales
63.9%
Résidences Secondaires
23.8%
Taux HLM
26.2%
Types de logements
- Appartements46,1 %
- Maisons53,2 %
- Autres0,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires40,3 %
- Locataires57,0 %
- Autres2,7 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-valery-en-caux
À saint-valery-en-caux, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,9 % (loyer médian de 10,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 178 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 57,0 % de locataires et un taux de vacance de 12,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Saint-valery-en-caux
Vente de Maison
1 761 €/m²
Vente d'appartement
2 178 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-valery-en-caux
1 an: +10.0% 5 ans: +27.9%
Évolution des prix d'appartements à saint-valery-en-caux
1 an: +9.8% 5 ans: +14.6%
Annonces à Saint-valery-en-caux
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3 400 000 €
8 947 €/m²
380 m² • 10 pièces
92410 Ville-d'Avray
Sans titre
98 000 €
1 153 €/m²
85.02 m² • 6 pièces
76460
Sans titre
112 875 €
1 962 €/m²
57.52 m² • 2 pièces
76460 Saint-Valery-en-Caux
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