Investir à Saint-victor (03) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Saint-victor, le rendement locatif brut est de 9,3 % (vs 10,4 % dans le département) et la tension locative est faible (4,6/10 vs 8,5/10).
Indicateurs immobiliers à Saint-victor
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité9,1
Tension locative4,6
Accessibilité financière9,9
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif6,3
Saint-victor en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-victor
Population
2 078
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
24 700 €
Taux d'Activité
65.1%
Taux de Chômage
5.6%
Logements Vacants
8.2%
Rendement brute
9.3%
Statistiques du logement à Saint-victor
Résidences Principales
90.6%
Résidences Secondaires
1.2%
Taux HLM
5.8%
Types de logements
- Appartements5,7 %
- Maisons93,5 %
- Autres0,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires85,2 %
- Locataires14,0 %
- Autres0,8 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-victor
À saint-victor, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,3 % (loyer médian de 10,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 322 €/m²), tandis qu'une maison atteint 9,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 14,0 % de locataires et un taux de vacance de 8,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-victor
Vente de Maison
1 288 €/m²
Vente d'appartement
1 322 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-victor
1 an: +12.9%
Évolution des prix d'appartements à saint-victor
1 an: +0.0%
Annonces à Saint-victor
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Vente Maison/villa 3 pièces
49 500 €
600 €/m²
82.5 m² • 3 pièces
03410 Saint-Victor
Vente Maison/villa 3 pièces
36 000 €
375 €/m²
96 m² • 3 pièces
03410 Saint-Victor
Maison à rénover, Saint-Victor
36 000 €
379 €/m²
95 m² • 2 pièces
03410 Saint-Victor
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