Investir à Vendat (03) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Vendat, le rendement locatif brut est de 6,7 % (vs 10,4 % dans le département) et la tension locative est faible (4,6/10 vs 8,5/10).
Indicateurs immobiliers à Vendat
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,9
Tension locative4,6
Accessibilité financière9,4
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement7,4
Potentiel locatif4,7
Vendat en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Vendat
Population
2 269
Âge Moyen
44
Revenu Moyen
25 300 €
Taux d'Activité
70.4%
Taux de Chômage
6.7%
Logements Vacants
6.4%
Rendement brute
6.7%
Statistiques du logement à Vendat
Résidences Principales
92.0%
Résidences Secondaires
1.6%
Taux HLM
0.7%
Types de logements
- Appartements0,6 %
- Maisons99,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires88,0 %
- Locataires10,9 %
- Autres1,1 %
Potentiel d'investissement locatif à vendat
À vendat, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,7 % (loyer médian de 10,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 820 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 10,9 % de locataires et un taux de vacance de 6,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Vendat
Vente de Maison
1 674 €/m²
Vente d'appartement
1 820 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à vendat
1 an: +6.0% 5 ans: +1.1%
Évolution des prix d'appartements à vendat
1 an: +0.0% 5 ans: +47.7%
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